Entre Courville-sur-Eure et Saint-Germain-le-Gaillard, Saint-Germain-le-Gaillard offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Courville-sur-Eure se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Saint-Germain-le-Gaillard l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 739 € à Courville-sur-Eure contre 1 759 € à Saint-Germain-le-Gaillard (source DVF).
En résumé, Saint-Germain-le-Gaillard présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courville-sur-Eure | Saint-Germain-le-Gaillard |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 6.1 |
| Revenus | 6.0 | 8.4 |
| Sécurité | 4.2 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.1 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.0 |
| Espaces naturels | 3.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.4 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 4.2 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-le-Gaillard obtient la meilleure note (8.9/10 contre 3.2/10 pour Courville-sur-Eure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 739 € à Courville-sur-Eure et de 1 759 € à Saint-Germain-le-Gaillard, soit un achat plus abordable à Courville-sur-Eure.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Germain-le-Gaillard ressort en tête (sécurité 4.2 vs 10.0, dans l’ordre Courville-sur-Eure/Saint-Germain-le-Gaillard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.