Entre Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et Saint-Martin-de-Lenne, Saint-Martin-de-Lenne offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Saint-Martin-de-Lenne est la plus abordable des deux.
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se distingue sur performance énergétique, espaces naturels, résilience climatique. Saint-Martin-de-Lenne l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 438 € à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac contre 864 € à Saint-Martin-de-Lenne (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Martin-de-Lenne.
En résumé, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Saint-Martin-de-Lenne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.8 |
| Loyers | 8.7 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 9.1 |
| Revenus | 3.5 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 9.0 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.3 |
| Espaces naturels | 8.5 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.7 | 3.5 |
| Finances communales | 2.9 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Lenne obtient la meilleure note (9.3/10 contre 3.7/10 pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 438 € à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et de 864 € à Saint-Martin-de-Lenne, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Lenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.