Entre Nasbinals et Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Nasbinals offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est la plus abordable des deux.
Nasbinals se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac l’emporte sur climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 559 € à Nasbinals contre 1 438 € à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
En résumé, Nasbinals offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nasbinals | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.4 |
| Loyers | 8.4 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.8 |
| Revenus | 6.3 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 6.6 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.0 |
| Performance énergétique | 4.5 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 9.6 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 4.7 |
| Finances communales | 6.1 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nasbinals obtient la meilleure note (7.3/10 contre 3.7/10 pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 559 € à Nasbinals et de 1 438 € à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, soit un achat plus abordable à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.