Entre Saint-Geniès et Salignac-Eyvigues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Geniès se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Salignac-Eyvigues l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 505 € à Saint-Geniès contre 1 296 € à Salignac-Eyvigues (source DVF), soit environ 14 % de moins à Salignac-Eyvigues.
En résumé, Salignac-Eyvigues penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Geniès | Salignac-Eyvigues |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.2 |
| Revenus | 3.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.5 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.9 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.9 |
| Finances communales | 7.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Salignac-Eyvigues obtient la meilleure note (2.6/10 contre 1.3/10 pour Saint-Geniès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 505 € à Saint-Geniès et de 1 296 € à Salignac-Eyvigues, soit un achat plus abordable à Salignac-Eyvigues.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.