Entre Marcillac-Saint-Quentin et Saint-Geniès, Marcillac-Saint-Quentin offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Marcillac-Saint-Quentin se distingue sur risques naturels, petite enfance, commerces & resto. Saint-Geniès l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 414 € à Marcillac-Saint-Quentin contre 1 505 € à Saint-Geniès (source DVF), soit environ 6 % de moins à Marcillac-Saint-Quentin.
En résumé, Marcillac-Saint-Quentin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Geniès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marcillac-Saint-Quentin | Saint-Geniès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.3 |
| Loyers | 6.4 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.4 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 2.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.1 |
| Finances communales | 6.2 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marcillac-Saint-Quentin obtient la meilleure note (6.4/10 contre 1.3/10 pour Saint-Geniès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 414 € à Marcillac-Saint-Quentin et de 1 505 € à Saint-Geniès, soit un achat plus abordable à Marcillac-Saint-Quentin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.