Entre Saint-Fort-sur-Gironde et Valeyrac, Valeyrac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Fort-sur-Gironde est la plus abordable des deux.
Saint-Fort-sur-Gironde se distingue sur risques naturels. Valeyrac l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 180 € à Saint-Fort-sur-Gironde contre 1 315 € à Valeyrac (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Fort-sur-Gironde.
En résumé, Valeyrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fort-sur-Gironde | Valeyrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.8 |
| Loyers | 6.8 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.8 |
| Revenus | 3.1 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.7 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.1 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.9 |
| Finances communales | 9.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Valeyrac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Saint-Fort-sur-Gironde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 180 € à Saint-Fort-sur-Gironde et de 1 315 € à Valeyrac, soit un achat plus abordable à Saint-Fort-sur-Gironde.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.