Entre Saint-Fiacre-sur-Maine et Vertou, Saint-Fiacre-sur-Maine offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Fiacre-sur-Maine est la plus abordable des deux.
Saint-Fiacre-sur-Maine se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Vertou l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 299 € à Saint-Fiacre-sur-Maine contre 3 472 € à Vertou (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-Fiacre-sur-Maine.
En résumé, Saint-Fiacre-sur-Maine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vertou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fiacre-sur-Maine | Vertou |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 2.6 |
| Loyers | 4.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 4.6 |
| Revenus | 9.1 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 8.0 |
| Petite enfance | 9.2 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.1 |
| Espaces naturels | 4.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fiacre-sur-Maine obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.9/10 pour Vertou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 299 € à Saint-Fiacre-sur-Maine et de 3 472 € à Vertou, soit un achat plus abordable à Saint-Fiacre-sur-Maine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.