Entre Saint-Félix-de-Villadeix et Val de Louyre et Caudeau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.6/10), tandis que Saint-Félix-de-Villadeix est la plus abordable des deux.
Saint-Félix-de-Villadeix se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Val de Louyre et Caudeau l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 991 € à Saint-Félix-de-Villadeix contre 1 331 € à Val de Louyre et Caudeau (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Félix-de-Villadeix.
En résumé, Val de Louyre et Caudeau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Félix-de-Villadeix | Val de Louyre et Caudeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.8 |
| Loyers | 7.1 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 2.1 |
| Revenus | 3.5 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 5.4 |
| Petite enfance | 2.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 4.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 4.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Félix-de-Villadeix obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Val de Louyre et Caudeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 991 € à Saint-Félix-de-Villadeix et de 1 331 € à Val de Louyre et Caudeau, soit un achat plus abordable à Saint-Félix-de-Villadeix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.