Entre Saint-Étienne et Villars, Villars offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Étienne se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique, résilience climatique. Villars l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne contre 1 191 € à Villars (source DVF).
En résumé, Saint-Étienne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Villars présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne | Villars |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.3 |
| Loyers | 6.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.2 |
| Revenus | 1.8 | 7.3 |
| Sécurité | 1.3 | 2.6 |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.5 |
| Petite enfance | 1.8 | 4.4 |
| Commerces & resto | 7.2 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | 6.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Train | 10.0 | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 4.5 |
| Finances communales | 3.1 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villars obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.9/10 pour Saint-Étienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne et de 1 191 € à Villars, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.6, dans l’ordre Saint-Étienne/Villars). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.