Entre Saint-Étienne-du-Bois et Saint-Paul-Mont-Penit, Saint-Paul-Mont-Penit offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-Étienne-du-Bois est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-du-Bois se distingue sur accès médecin. Saint-Paul-Mont-Penit l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 726 € à Saint-Étienne-du-Bois contre 2 268 € à Saint-Paul-Mont-Penit (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Étienne-du-Bois.
En résumé, Saint-Paul-Mont-Penit offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-du-Bois | Saint-Paul-Mont-Penit |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 4.7 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.8 |
| Revenus | 4.9 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.4 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-Mont-Penit obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.3/10 pour Saint-Étienne-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 726 € à Saint-Étienne-du-Bois et de 2 268 € à Saint-Paul-Mont-Penit, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.