Entre Les Lucs-sur-Boulogne et Saint-Étienne-du-Bois, Saint-Étienne-du-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Saint-Étienne-du-Bois est la plus abordable des deux.
Les Lucs-sur-Boulogne se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Étienne-du-Bois l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 816 € à Les Lucs-sur-Boulogne contre 1 726 € à Saint-Étienne-du-Bois (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Étienne-du-Bois.
| Critère | Les Lucs-sur-Boulogne | Saint-Étienne-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 7.3 |
| Revenus | 6.3 | 4.9 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-du-Bois obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Les Lucs-sur-Boulogne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 816 € à Les Lucs-sur-Boulogne et de 1 726 € à Saint-Étienne-du-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.