Entre Saint-Étienne-de-Villeréal et Saint-Eutrope-de-Born, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 3.4/10), tandis que Saint-Étienne-de-Villeréal est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-de-Villeréal se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Eutrope-de-Born l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 568 € à Saint-Étienne-de-Villeréal contre 1 618 € à Saint-Eutrope-de-Born (source DVF), soit environ 65 % de moins à Saint-Étienne-de-Villeréal.
En résumé, Saint-Eutrope-de-Born offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-de-Villeréal | Saint-Eutrope-de-Born |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 6.2 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 5.7 |
| Revenus | 5.5 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 3.9 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 8.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Eutrope-de-Born obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.9/10 pour Saint-Étienne-de-Villeréal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 568 € à Saint-Étienne-de-Villeréal et de 1 618 € à Saint-Eutrope-de-Born, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Villeréal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.