Entre Saint-Denis-d'Oléron et Saint-Georges-d'Oléron, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Denis-d'Oléron se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Georges-d'Oléron l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 950 € à Saint-Denis-d'Oléron contre 3 114 € à Saint-Georges-d'Oléron (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Georges-d'Oléron.
| Critère | Saint-Denis-d'Oléron | Saint-Georges-d'Oléron |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.1 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.5 |
| Revenus | 7.5 | 6.1 |
| Sécurité | 3.5 | 2.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 5.7 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.9 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.9 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 4.5 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-d'Oléron obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Saint-Denis-d'Oléron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 950 € à Saint-Denis-d'Oléron et de 3 114 € à Saint-Georges-d'Oléron, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-d'Oléron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 2.4, dans l’ordre Saint-Denis-d'Oléron/Saint-Georges-d'Oléron). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.