Entre Saint-Cyr-sur-Morin et Saint-Ouen-sur-Morin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.0/10), tandis que Saint-Ouen-sur-Morin est la plus abordable des deux.
Saint-Cyr-sur-Morin se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Ouen-sur-Morin l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 594 € à Saint-Cyr-sur-Morin contre 926 € à Saint-Ouen-sur-Morin (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Ouen-sur-Morin.
En résumé, Saint-Cyr-sur-Morin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cyr-sur-Morin | Saint-Ouen-sur-Morin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.5 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.8 |
| Revenus | 8.5 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-sur-Morin obtient la meilleure note (1.0/10 contre 1.0/10 pour Saint-Ouen-sur-Morin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 594 € à Saint-Cyr-sur-Morin et de 926 € à Saint-Ouen-sur-Morin, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen-sur-Morin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.