Entre Doue et Saint-Cyr-sur-Morin, Doue offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Doue se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 502 € à Doue contre 1 594 € à Saint-Cyr-sur-Morin (source DVF), soit environ 6 % de moins à Doue.
En résumé, Doue convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Doue | Saint-Cyr-sur-Morin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 5.6 |
| Revenus | 8.7 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 3.7 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 5.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Doue obtient la meilleure note (3.9/10 contre 1.0/10 pour Saint-Cyr-sur-Morin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 502 € à Doue et de 1 594 € à Saint-Cyr-sur-Morin, soit un achat plus abordable à Doue.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.