Entre Saint-Cybardeaux et Saint-Genis-d'Hiersac, Saint-Cybardeaux offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Cybardeaux se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Genis-d'Hiersac l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 857 € à Saint-Cybardeaux contre 1 000 € à Saint-Genis-d'Hiersac (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Cybardeaux.
En résumé, Saint-Cybardeaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cybardeaux | Saint-Genis-d'Hiersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 3.4 |
| Revenus | 6.9 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 8.2 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cybardeaux obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.6/10 pour Saint-Genis-d'Hiersac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 857 € à Saint-Cybardeaux et de 1 000 € à Saint-Genis-d'Hiersac, soit un achat plus abordable à Saint-Cybardeaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.