Entre Genac-Bignac et Saint-Genis-d'Hiersac, Saint-Genis-d'Hiersac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Genis-d'Hiersac est la plus abordable des deux.
Genac-Bignac se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Saint-Genis-d'Hiersac l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac contre 1 000 € à Saint-Genis-d'Hiersac (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Genis-d'Hiersac.
En résumé, Genac-Bignac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Genac-Bignac | Saint-Genis-d'Hiersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 8.2 |
| Loyers | 8.0 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 6.2 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 7.4 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-d'Hiersac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Genac-Bignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac et de 1 000 € à Saint-Genis-d'Hiersac, soit un achat plus abordable à Saint-Genis-d'Hiersac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.