Entre Saint-Constant-Fournoulès et Saint-Étienne-de-Maurs, Saint-Étienne-de-Maurs offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Constant-Fournoulès se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Saint-Étienne-de-Maurs l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 671 € à Saint-Constant-Fournoulès contre 831 € à Saint-Étienne-de-Maurs (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Constant-Fournoulès.
En résumé, Saint-Constant-Fournoulès offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Constant-Fournoulès | Saint-Étienne-de-Maurs |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.9 |
| Loyers | 8.6 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 3.9 |
| Revenus | 6.2 | 7.0 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 3.4 |
| Finances communales | 5.6 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Maurs obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Saint-Constant-Fournoulès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 671 € à Saint-Constant-Fournoulès et de 831 € à Saint-Étienne-de-Maurs, soit un achat plus abordable à Saint-Constant-Fournoulès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Constant-Fournoulès/Saint-Étienne-de-Maurs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.