Entre Maurs et Saint-Étienne-de-Maurs, Saint-Étienne-de-Maurs offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Saint-Étienne-de-Maurs est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-de-Maurs l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 740 € à Maurs contre 831 € à Saint-Étienne-de-Maurs (source DVF), soit environ 11 % de moins à Maurs.
| Critère | Maurs | Saint-Étienne-de-Maurs |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.9 |
| Loyers | 7.2 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 3.9 |
| Revenus | 4.0 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 5.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 3.4 |
| Finances communales | 4.2 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Maurs obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.5/10 pour Maurs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 740 € à Maurs et de 831 € à Saint-Étienne-de-Maurs, soit un achat plus abordable à Maurs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.