Entre Saint-Clément-de-Rivière et Saint-Gély-du-Fesc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Clément-de-Rivière se distingue sur qualité de l'eau. Saint-Gély-du-Fesc l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 820 € à Saint-Clément-de-Rivière contre 4 173 € à Saint-Gély-du-Fesc (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Clément-de-Rivière.
En résumé, Saint-Gély-du-Fesc conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Clément-de-Rivière | Saint-Gély-du-Fesc |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.8 |
| Loyers | 2.1 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.2 |
| Revenus | 9.9 | 9.6 |
| Sécurité | 2.9 | 4.2 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.6 | 9.4 |
| Commerces & resto | 5.5 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 9.4 | 9.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.6 |
| Finances communales | 4.4 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gély-du-Fesc obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.2/10 pour Saint-Clément-de-Rivière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 820 € à Saint-Clément-de-Rivière et de 4 173 € à Saint-Gély-du-Fesc, soit un achat plus abordable à Saint-Clément-de-Rivière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Gély-du-Fesc ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.2, dans l’ordre Saint-Clément-de-Rivière/Saint-Gély-du-Fesc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.