Entre Les Matelles et Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Gély-du-Fesc offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Matelles se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Gély-du-Fesc l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 250 € à Les Matelles contre 4 173 € à Saint-Gély-du-Fesc (source DVF), soit environ 22 % de moins à Les Matelles.
En résumé, Les Matelles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Gély-du-Fesc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Matelles | Saint-Gély-du-Fesc |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 1.8 |
| Loyers | 2.4 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.2 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | 8.3 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.6 | 9.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.4 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 5.6 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gély-du-Fesc obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.1/10 pour Les Matelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 250 € à Les Matelles et de 4 173 € à Saint-Gély-du-Fesc, soit un achat plus abordable à Les Matelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.