Entre Saint-Claude-de-Diray et Saint-Denis-sur-Loire, Saint-Claude-de-Diray offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Claude-de-Diray se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Saint-Denis-sur-Loire l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Saint-Claude-de-Diray contre 1 778 € à Saint-Denis-sur-Loire (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Claude-de-Diray.
En résumé, Saint-Claude-de-Diray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Denis-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Claude-de-Diray | Saint-Denis-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.0 |
| Revenus | 8.6 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.3 |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.1 |
| Finances communales | 5.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Claude-de-Diray obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.0/10 pour Saint-Denis-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Saint-Claude-de-Diray et de 1 778 € à Saint-Denis-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Saint-Claude-de-Diray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.