Entre Montlivault et Saint-Claude-de-Diray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.1/10 et 7.1/10), tandis que Montlivault est la plus abordable des deux.
Montlivault se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique, espaces naturels. Saint-Claude-de-Diray l’emporte sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 425 € à Montlivault contre 1 429 € à Saint-Claude-de-Diray (source DVF).
En résumé, Montlivault convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Claude-de-Diray offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montlivault | Saint-Claude-de-Diray |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.4 |
| Loyers | 6.8 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 3.8 |
| Revenus | 7.1 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.7 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.1 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.5 |
| Finances communales | 6.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montlivault obtient la meilleure note (7.1/10 contre 7.1/10 pour Saint-Claude-de-Diray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 425 € à Montlivault et de 1 429 € à Saint-Claude-de-Diray, soit un achat plus abordable à Montlivault.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.