Entre Saint-Benoît-d'Hébertot et Saint-Gatien-des-Bois, Saint-Benoît-d'Hébertot offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Saint-Benoît-d'Hébertot est la plus abordable des deux.
Saint-Benoît-d'Hébertot se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Gatien-des-Bois l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 369 € à Saint-Benoît-d'Hébertot contre 2 359 € à Saint-Gatien-des-Bois (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Benoît-d'Hébertot.
En résumé, Saint-Gatien-des-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Benoît-d'Hébertot | Saint-Gatien-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 4.5 |
| Loyers | 6.1 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 3.9 |
| Revenus | 6.4 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.3 | 9.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.8 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 8.1 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Benoît-d'Hébertot obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.7/10 pour Saint-Gatien-des-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 369 € à Saint-Benoît-d'Hébertot et de 2 359 € à Saint-Gatien-des-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Benoît-d'Hébertot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.