Entre Pont-l'Évêque et Saint-Gatien-des-Bois, Saint-Gatien-des-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Pont-l'Évêque se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Gatien-des-Bois l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 134 € à Pont-l'Évêque contre 2 359 € à Saint-Gatien-des-Bois (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Gatien-des-Bois.
En résumé, Pont-l'Évêque penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Gatien-des-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-l'Évêque | Saint-Gatien-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.5 |
| Loyers | 3.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 3.9 |
| Revenus | 5.2 | 6.4 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.3 | 9.6 |
| Commerces & resto | 5.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.8 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 6.1 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gatien-des-Bois obtient la meilleure note (6.7/10 contre 3.7/10 pour Pont-l'Évêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 134 € à Pont-l'Évêque et de 2 359 € à Saint-Gatien-des-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Gatien-des-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.