Entre Saint-Avaugourd-des-Landes et Saint-Vincent-sur-Graon, Saint-Avaugourd-des-Landes offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Vincent-sur-Graon est la plus abordable des deux.
Saint-Avaugourd-des-Landes se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique. Saint-Vincent-sur-Graon l’emporte sur risques naturels, climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 330 € à Saint-Avaugourd-des-Landes contre 1 481 € à Saint-Vincent-sur-Graon (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Avaugourd-des-Landes.
En résumé, Saint-Vincent-sur-Graon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Avaugourd-des-Landes | Saint-Vincent-sur-Graon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 8.3 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 4.5 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.9 |
| Finances communales | 4.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Avaugourd-des-Landes obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.5/10 pour Saint-Vincent-sur-Graon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 330 € à Saint-Avaugourd-des-Landes et de 1 481 € à Saint-Vincent-sur-Graon, soit un achat plus abordable à Saint-Avaugourd-des-Landes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.