Entre Nieul-le-Dolent et Saint-Avaugourd-des-Landes, Saint-Avaugourd-des-Landes offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Avaugourd-des-Landes est la plus abordable des deux.
Nieul-le-Dolent se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Avaugourd-des-Landes l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 900 € à Nieul-le-Dolent contre 1 330 € à Saint-Avaugourd-des-Landes (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Avaugourd-des-Landes.
En résumé, Saint-Avaugourd-des-Landes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nieul-le-Dolent | Saint-Avaugourd-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.8 |
| Loyers | 2.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 6.7 |
| Revenus | 6.4 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 10.0 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.0 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.7 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Avaugourd-des-Landes obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Nieul-le-Dolent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 900 € à Nieul-le-Dolent et de 1 330 € à Saint-Avaugourd-des-Landes, soit un achat plus abordable à Saint-Avaugourd-des-Landes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.