Entre Saint-Aubin-des-Ormeaux et Sèvremoine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.3/10), tandis que Sèvremoine est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-des-Ormeaux se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Sèvremoine l’emporte sur accès médecin, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 734 € à Saint-Aubin-des-Ormeaux contre 1 365 € à Sèvremoine (source DVF), soit environ 21 % de moins à Sèvremoine.
En résumé, Saint-Aubin-des-Ormeaux présente un point fort pour les familles, tandis que Sèvremoine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-des-Ormeaux | Sèvremoine |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.6 |
| Loyers | 4.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.9 |
| Revenus | 6.7 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 6.2 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 9.0 |
| Accès médecin | 3.2 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 5.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.9 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.4 | 5.5 |
| Finances communales | 7.9 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-des-Ormeaux obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Sèvremoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 734 € à Saint-Aubin-des-Ormeaux et de 1 365 € à Sèvremoine, soit un achat plus abordable à Sèvremoine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.