Entre Sèvremoine et Vallet, Vallet offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Sèvremoine est la plus abordable des deux.
Vallet l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 365 € à Sèvremoine contre 3 163 € à Vallet (source DVF), soit environ 57 % de moins à Sèvremoine.
En résumé, Vallet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sèvremoine | Vallet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.1 |
| Loyers | 6.0 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 7.0 |
| Revenus | 6.6 | 7.1 |
| Sécurité | 4.3 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.0 | 5.4 |
| Écoles | 9.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 9.3 |
| Commerces & resto | 5.7 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 8.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.2 |
| Finances communales | 8.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vallet obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.3/10 pour Sèvremoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 365 € à Sèvremoine et de 3 163 € à Vallet, soit un achat plus abordable à Sèvremoine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Sèvremoine/Vallet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.