Entre Saint-André-de-Seignanx et Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-André-de-Seignanx offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-André-de-Seignanx se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Martin-de-Seignanx l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 533 € à Saint-André-de-Seignanx contre 3 934 € à Saint-Martin-de-Seignanx (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-André-de-Seignanx.
En résumé, Saint-André-de-Seignanx convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-André-de-Seignanx | Saint-Martin-de-Seignanx |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.1 |
| Loyers | 2.6 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 3.9 |
| Revenus | 7.7 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 6.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-de-Seignanx obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Martin-de-Seignanx). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 533 € à Saint-André-de-Seignanx et de 3 934 € à Saint-Martin-de-Seignanx, soit un achat plus abordable à Saint-André-de-Seignanx.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.