Entre Saint-Aignan-Grandlieu et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Aignan-Grandlieu se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 557 € à Saint-Aignan-Grandlieu contre 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (source DVF).
En résumé, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aignan-Grandlieu | Saint-Philbert-de-Grand-Lieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.0 |
| Loyers | 3.8 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 4.8 |
| Revenus | 8.3 | 7.7 |
| Sécurité | 3.8 | 4.2 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.5 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.7/10 pour Saint-Aignan-Grandlieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 557 € à Saint-Aignan-Grandlieu et de 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, soit un achat plus abordable à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 4.2, dans l’ordre Saint-Aignan-Grandlieu/Saint-Philbert-de-Grand-Lieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.