Entre Roches-Prémarie-Andillé et Smarves, Roches-Prémarie-Andillé offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Roches-Prémarie-Andillé se distingue sur espaces naturels. Smarves l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 859 € à Roches-Prémarie-Andillé contre 1 709 € à Smarves (source DVF), soit environ 8 % de moins à Smarves.
En résumé, Roches-Prémarie-Andillé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roches-Prémarie-Andillé | Smarves |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.1 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 6.5 |
| Revenus | 7.0 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 8.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 7.6 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Roches-Prémarie-Andillé obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.6/10 pour Smarves). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 859 € à Roches-Prémarie-Andillé et de 1 709 € à Smarves, soit un achat plus abordable à Smarves.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.