Entre Roannes-Saint-Mary et Ytrac, Ytrac offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Roannes-Saint-Mary est la plus abordable des deux.
Roannes-Saint-Mary se distingue sur espaces naturels, résilience climatique. Ytrac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 769 € à Roannes-Saint-Mary contre 1 445 € à Ytrac (source DVF), soit environ 47 % de moins à Roannes-Saint-Mary.
En résumé, Roannes-Saint-Mary convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ytrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roannes-Saint-Mary | Ytrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.4 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 2.7 |
| Revenus | 7.7 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 6.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 7.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.1 |
| Finances communales | 5.7 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Ytrac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 3.8/10 pour Roannes-Saint-Mary). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 769 € à Roannes-Saint-Mary et de 1 445 € à Ytrac, soit un achat plus abordable à Roannes-Saint-Mary.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.