Entre Rivière-Saas-et-Gourby et Tercis-les-Bains, Rivière-Saas-et-Gourby offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Rivière-Saas-et-Gourby est la plus abordable des deux.
Rivière-Saas-et-Gourby se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Tercis-les-Bains l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 736 € à Rivière-Saas-et-Gourby contre 2 556 € à Tercis-les-Bains (source DVF), soit environ 32 % de moins à Rivière-Saas-et-Gourby.
En résumé, Rivière-Saas-et-Gourby convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rivière-Saas-et-Gourby | Tercis-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.0 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.8 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.0 | 6.4 |
| Finances communales | 7.7 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Rivière-Saas-et-Gourby obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.6/10 pour Tercis-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 736 € à Rivière-Saas-et-Gourby et de 2 556 € à Tercis-les-Bains, soit un achat plus abordable à Rivière-Saas-et-Gourby.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.