Entre Raimbeaucourt et Roost-Warendin, Roost-Warendin offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Raimbeaucourt se distingue sur dynamisme démographique. Roost-Warendin l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Raimbeaucourt contre 1 718 € à Roost-Warendin (source DVF), soit environ 10 % de moins à Raimbeaucourt.
| Critère | Raimbeaucourt | Roost-Warendin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 2.9 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 5.6 |
| Revenus | 7.4 | 4.2 |
| Sécurité | 4.3 | 3.8 |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Espaces naturels | 3.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 2.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Roost-Warendin obtient la meilleure note (5.4/10 contre 2.9/10 pour Raimbeaucourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Raimbeaucourt et de 1 718 € à Roost-Warendin, soit un achat plus abordable à Raimbeaucourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.8, dans l’ordre Raimbeaucourt/Roost-Warendin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.