Entre Douai et Roost-Warendin, Roost-Warendin offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Douai se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Roost-Warendin l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 614 € à Douai contre 1 718 € à Roost-Warendin (source DVF), soit environ 6 % de moins à Douai.
En résumé, Douai penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Roost-Warendin conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douai | Roost-Warendin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 5.0 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 5.6 |
| Revenus | 1.6 | 4.2 |
| Sécurité | 1.3 | 3.8 |
| Risques naturels | 3.1 | 7.3 |
| Écoles | 5.7 | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 5.4 |
| Commerces & resto | 6.3 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 2.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 5.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Roost-Warendin obtient la meilleure note (5.4/10 contre 1.8/10 pour Douai). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 614 € à Douai et de 1 718 € à Roost-Warendin, soit un achat plus abordable à Douai.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Roost-Warendin ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.8, dans l’ordre Douai/Roost-Warendin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.