Entre Presles et Saint-Martin-du-Tertre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Presles se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Saint-Martin-du-Tertre l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 167 € à Presles contre 2 805 € à Saint-Martin-du-Tertre (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Martin-du-Tertre.
En résumé, Presles penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Martin-du-Tertre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Presles | Saint-Martin-du-Tertre |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.8 |
| Revenus | 9.5 | 8.6 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.2 | 2.9 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 4.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.5 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Presles obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Saint-Martin-du-Tertre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 167 € à Presles et de 2 805 € à Saint-Martin-du-Tertre, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-du-Tertre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.