Entre Pré-en-Pail-Saint-Samson et Saint-Cyr-en-Pail, Saint-Cyr-en-Pail offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Pré-en-Pail-Saint-Samson se distingue sur performance énergétique. Saint-Cyr-en-Pail l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 552 € à Pré-en-Pail-Saint-Samson contre 817 € à Saint-Cyr-en-Pail (source DVF), soit environ 32 % de moins à Pré-en-Pail-Saint-Samson.
En résumé, Saint-Cyr-en-Pail convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pré-en-Pail-Saint-Samson | Saint-Cyr-en-Pail |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.9 |
| Loyers | 9.6 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 5.4 |
| Revenus | 3.8 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 3.2 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-en-Pail obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.0/10 pour Pré-en-Pail-Saint-Samson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 552 € à Pré-en-Pail-Saint-Samson et de 817 € à Saint-Cyr-en-Pail, soit un achat plus abordable à Pré-en-Pail-Saint-Samson.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.