Entre Prades et Vals-les-Bains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.8/10), tandis que Prades est la plus abordable des deux.
Prades se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau. Vals-les-Bains l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 003 € à Prades contre 1 462 € à Vals-les-Bains (source DVF), soit environ 27 % de moins à Vals-les-Bains.
En résumé, Vals-les-Bains penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Prades | Vals-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.3 |
| Loyers | 8.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 5.3 |
| Revenus | 6.1 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 6.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.7 |
| Petite enfance | 5.4 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.3 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Finances communales | 5.6 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vals-les-Bains obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Prades). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 003 € à Prades et de 1 462 € à Vals-les-Bains, soit un achat plus abordable à Vals-les-Bains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.