Entre Labégude et Prades, Labégude offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Labégude est la plus abordable des deux.
Labégude se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Prades l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 800 € à Labégude contre 2 003 € à Prades (source DVF), soit environ 60 % de moins à Labégude.
En résumé, Labégude convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Prades offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labégude | Prades |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 5.4 |
| Loyers | 7.7 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.1 |
| Revenus | 1.8 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.6 | 5.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.3 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.0 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 3.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Labégude obtient la meilleure note (5.5/10 contre 1.6/10 pour Prades). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 800 € à Labégude et de 2 003 € à Prades, soit un achat plus abordable à Labégude.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.