Entre Pouilly-sur-Loire et Tracy-sur-Loire, Tracy-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Pouilly-sur-Loire se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Tracy-sur-Loire l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 701 € à Pouilly-sur-Loire contre 906 € à Tracy-sur-Loire (source DVF), soit environ 23 % de moins à Pouilly-sur-Loire.
En résumé, Tracy-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pouilly-sur-Loire | Tracy-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.6 |
| Loyers | 9.5 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 6.9 |
| Revenus | 5.7 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.9 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Tracy-sur-Loire obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.2/10 pour Pouilly-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 701 € à Pouilly-sur-Loire et de 906 € à Tracy-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Pouilly-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.