Entre Mesves-sur-Loire et Pouilly-sur-Loire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Mesves-sur-Loire se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Pouilly-sur-Loire l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Mesves-sur-Loire contre 701 € à Pouilly-sur-Loire (source DVF), soit environ 30 % de moins à Pouilly-sur-Loire.
En résumé, Mesves-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mesves-sur-Loire | Pouilly-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.3 |
| Loyers | 9.3 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 6.5 |
| Revenus | 6.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.0 |
| Finances communales | 7.1 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Mesves-sur-Loire obtient la meilleure note (4.8/10 contre 4.2/10 pour Pouilly-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Mesves-sur-Loire et de 701 € à Pouilly-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Pouilly-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.