Entre Porte des Pierres Dorées et Theizé, Porte des Pierres Dorées offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Porte des Pierres Dorées se distingue sur risques naturels, climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 808 € à Porte des Pierres Dorées contre 2 409 € à Theizé (source DVF), soit environ 14 % de moins à Theizé.
En résumé, Porte des Pierres Dorées convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Porte des Pierres Dorées | Theizé |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.4 |
| Loyers | 5.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 8.4 |
| Revenus | 9.2 | 9.4 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 10.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | n/d | 6.6 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | n/d | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.3 |
| Finances communales | n/d | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Porte des Pierres Dorées obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.6/10 pour Theizé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 808 € à Porte des Pierres Dorées et de 2 409 € à Theizé, soit un achat plus abordable à Theizé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.