Entre Anse et Theizé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Anse se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Theizé l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 247 € à Anse contre 2 409 € à Theizé (source DVF), soit environ 26 % de moins à Theizé.
En résumé, Anse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Theizé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anse | Theizé |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 4.4 |
| Loyers | 3.1 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 8.3 | 8.4 |
| Revenus | 8.0 | 9.4 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 6.6 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 5.2 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 9.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.3 |
| Finances communales | 4.7 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Anse obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.6/10 pour Theizé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 247 € à Anse et de 2 409 € à Theizé, soit un achat plus abordable à Theizé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.