Entre Pontorson et Saint-James, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Pontorson se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-James l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 044 € à Pontorson contre 868 € à Saint-James (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-James.
| Critère | Pontorson | Saint-James |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.8 |
| Loyers | 6.4 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.9 |
| Revenus | 5.1 | 4.8 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 2.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Finances communales | 3.8 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-James obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.5/10 pour Pontorson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 044 € à Pontorson et de 868 € à Saint-James, soit un achat plus abordable à Saint-James.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.