Entre Pointe-Noire et Sainte-Rose, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.0/10), tandis que Sainte-Rose est la plus abordable des deux.
Pointe-Noire se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Sainte-Rose l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 918 € à Pointe-Noire contre 1 233 € à Sainte-Rose (source DVF), soit environ 36 % de moins à Sainte-Rose.
En résumé, Pointe-Noire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pointe-Noire | Sainte-Rose |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.1 |
| Loyers | 4.0 | 3.4 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 3.9 | 1.8 |
| Risques naturels | 2.1 | 3.1 |
| Écoles | 5.3 | 4.8 |
| Accès médecin | 6.3 | 5.8 |
| Petite enfance | 1.3 | 4.7 |
| Commerces & resto | 5.9 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 8.8 |
| Qualité de l'air | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 2.9 |
| Espaces naturels | 7.0 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | 2.1 | 1.6 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Finances communales | 7.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pointe-Noire obtient la meilleure note (1.0/10 contre 1.0/10 pour Sainte-Rose). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 918 € à Pointe-Noire et de 1 233 € à Sainte-Rose, soit un achat plus abordable à Sainte-Rose.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pointe-Noire ressort en tête (écoles 5.3 vs 4.8, sécurité 3.9 vs 1.8, dans l’ordre Pointe-Noire/Sainte-Rose). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.