Entre Plourin-lès-Morlaix et Saint-Martin-des-Champs, Saint-Martin-des-Champs offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Plourin-lès-Morlaix est la plus abordable des deux.
Plourin-lès-Morlaix se distingue sur sécurité, risques naturels, espaces naturels. Saint-Martin-des-Champs l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 618 € à Plourin-lès-Morlaix contre 1 813 € à Saint-Martin-des-Champs (source DVF), soit environ 11 % de moins à Plourin-lès-Morlaix.
En résumé, Plourin-lès-Morlaix convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Martin-des-Champs penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plourin-lès-Morlaix | Saint-Martin-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.9 |
| Loyers | 6.9 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 6.8 |
| Revenus | 6.9 | 6.1 |
| Sécurité | 4.3 | 3.1 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.6 |
| Finances communales | 4.3 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-des-Champs obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.5/10 pour Plourin-lès-Morlaix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 618 € à Plourin-lès-Morlaix et de 1 813 € à Saint-Martin-des-Champs, soit un achat plus abordable à Plourin-lès-Morlaix.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plourin-lès-Morlaix ressort en tête (sécurité 4.3 vs 3.1, dans l’ordre Plourin-lès-Morlaix/Saint-Martin-des-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.