Entre Morlaix et Saint-Martin-des-Champs, Saint-Martin-des-Champs offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Morlaix se distingue sur commerces & resto. Saint-Martin-des-Champs l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 536 € à Morlaix contre 1 813 € à Saint-Martin-des-Champs (source DVF), soit environ 15 % de moins à Morlaix.
En résumé, Saint-Martin-des-Champs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morlaix | Saint-Martin-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.9 |
| Loyers | 6.1 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.8 |
| Revenus | 4.4 | 6.1 |
| Sécurité | 2.1 | 3.1 |
| Risques naturels | 1.8 | 3.5 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.4 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 8.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 4.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.6 |
| Finances communales | 3.1 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-des-Champs obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.2/10 pour Morlaix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 536 € à Morlaix et de 1 813 € à Saint-Martin-des-Champs, soit un achat plus abordable à Morlaix.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 3.1, dans l’ordre Morlaix/Saint-Martin-des-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.