Entre Pleucadeuc et Saint-Marcel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 6.0/10), tandis que Pleucadeuc est la plus abordable des deux.
Pleucadeuc se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Saint-Marcel l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 621 € à Pleucadeuc contre 2 606 € à Saint-Marcel (source DVF), soit environ 38 % de moins à Pleucadeuc.
En résumé, Pleucadeuc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pleucadeuc | Saint-Marcel |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 6.3 |
| Revenus | 5.9 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 3.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Marcel obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.7/10 pour Pleucadeuc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 621 € à Pleucadeuc et de 2 606 € à Saint-Marcel, soit un achat plus abordable à Pleucadeuc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.