Entre Pleaux et Soursac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.8/10), tandis que Soursac est la plus abordable des deux.
Pleaux se distingue sur accès médecin, commerces & resto, résilience climatique. Soursac l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 851 € à Pleaux contre 795 € à Soursac (source DVF), soit environ 7 % de moins à Soursac.
En résumé, Soursac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pleaux | Soursac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.0 |
| Loyers | 9.9 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 8.1 |
| Revenus | 3.7 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 1.8 |
| Petite enfance | 4.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Performance énergétique | 2.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 7.7 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.1 |
| Finances communales | 2.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pleaux obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.8/10 pour Soursac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 851 € à Pleaux et de 795 € à Soursac, soit un achat plus abordable à Soursac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.